Audit UREBApar Optinergie

Enveloppe

Châssis et vitrages

Les châssis sont ce que voient les occupants et les élus : c'est souvent le premier poste de rénovation demandé. C'est rarement celui qui rapporte le plus, et presque jamais celui par lequel il faudrait commencer.

Coupe d'un châssis à double vitrage : les trois points qui comptentCoupe horizontale, extérieur en haut, intérieur en bas. Le vitrage (deux verres, intercalaire, gaz, couche basse émissivité côté intérieur), le profilé isolé à rupture thermique, et la membrane d'étanchéité à l'air au raccord entre le châssis et le mur.EXTÉRIEUR (froid)INTÉRIEUR (chauffé)gaz (argon) entre les verrescouche basse émissivité, côté intérieurintercalairefroidchaleur renvoyée vers l'intérieur1231 vitrage : 2 profilé : 3 raccord au mur. Un bon vitrage dans un châssis qui fuit ne sert à rien.Châssis et vitrage : coupe horizontale
Coupe horizontale d'un châssis à double vitrage : verres, intercalaire, gaz et couche basse émissivité, profilé à rupture thermique, membrane d'étanchéité au raccord avec le mur. Schéma Optinergie.
Thermographie d'un châssis : fuite d'air froid le long du bas du dormantLe même châssis en lumière visible
À la caméra thermique, le bas du châssis apparaît en bleu sombre : l'air froid entre par le joint, invisible à l'œil nu.

Remplacer le vitrage seul, ou le châssis complet ?

Si le dormant est sain et que la quincaillerie fonctionne, remplacer le seul vitrage coûte nettement moins cher et améliore déjà sensiblement la performance. Encore faut-il que le châssis accepte l'épaisseur du nouveau vitrage.

Si le châssis est déformé, non étanche ou en fin de vie, le remplacement complet est le seul choix cohérent : un excellent vitrage dans un mauvais châssis laisse passer l'air par les jonctions.

Deux effets qu'on oublie souvent

Un châssis neuf est nettement plus étanche à l'air que celui qu'il remplace. Dans un local sans ventilation organisée, cela déplace le problème : condensation sur les parois froides, air confiné, plaintes des occupants. La ventilation doit être traitée dans le même mouvement.

Le raccord entre le châssis et le mur est un pont thermique majeur, particulièrement lorsque les murs sont isolés. La qualité de ce raccord pèse souvent plus lourd que la performance annoncée du châssis lui-même.

Sur votre bâtiment, par quoi commencer ?

L'audit UREBA compare les postes entre eux et vous donne un ordre de priorité défendable, avec les ordres de grandeur budgétaires.

Demander un devis
Demander un devis audit UREBA