Audit UREBApar Optinergie
Enveloppe

Châssis et vitrages

Les châssis sont ce que voient les occupants et les élus : c'est souvent le premier poste de rénovation demandé. C'est rarement celui qui rapporte le plus, et presque jamais celui par lequel il faudrait commencer.

Remplacer le vitrage seul, ou le châssis complet ?

Si le dormant est sain et que la quincaillerie fonctionne, remplacer le seul vitrage coûte nettement moins cher et améliore déjà sensiblement la performance. Encore faut-il que le châssis accepte l'épaisseur du nouveau vitrage.

Si le châssis est déformé, non étanche ou en fin de vie, le remplacement complet est le seul choix cohérent : un excellent vitrage dans un mauvais châssis laisse passer l'air par les jonctions.

Deux effets qu'on oublie souvent

Un châssis neuf est nettement plus étanche à l'air que celui qu'il remplace. Dans un local sans ventilation organisée, cela déplace le problème : condensation sur les parois froides, air confiné, plaintes des occupants. La ventilation doit être traitée dans le même mouvement.

Le raccord entre le châssis et le mur est un pont thermique majeur, particulièrement lorsque les murs sont isolés. La qualité de ce raccord pèse souvent plus lourd que la performance annoncée du châssis lui-même.

Sur votre bâtiment, par quoi commencer ?

L'audit UREBA compare les postes entre eux et vous donne un ordre de priorité défendable, avec les ordres de grandeur budgétaires.

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